Summer Luxury market is a Buyer's Market
尽管这些二手高档住宅市场还远未达到繁荣的程度，但在一些领域已经开始有逐步攀升的迹象。
这是一栋漂亮的西班牙式的单层独立别墅，3房2浴2厅室，居住净面积200多平方米，屋主是一个美国小学老师丽萨和她正在离婚的前夫。前夫早已搬走，留下丽萨和她两个可爱的十多岁的女孩。由于离婚不能和解，正在通过法院进行，所以他们共同拥有的这栋房子就非出售不可。庆幸的是，由于他们是这栋房子的第一主人，买于1999年，那时的房价很低，所以就算以目前的最低市场价卖掉以后，他们也有净值可分，这就叫正常出售（standard sale），不是令人头痛的亏本出售（short sale）和难得抢到手的银行屋（REO)。
What $300,000 buys now
Amy Pollak of Kiplinger's
翻译：siskin | 2010-06-28 来源
就在5年前，要实现美国梦的高级版本——拥有一座有宽敞居住空间，良好地段，完全产权，优美的环境等等的房子——在大多数美国都市区，至少要50万打底。但房地产泡沫破碎了。国家房地产经纪人协会的记录显示自2005年10月以来，全国房屋均价下降了约27%。
那么着是否意味着，如今30万美元可以实现数年前需要 50万美元才能实现的梦？在这儿我们列出了市场上12栋代售房产，全部都在25万美元到35万美元之间。看看你手头的资金能买栋什么样的房子。
--实例讲解
什么是赔本出售（Short sale）？
Roxanne Fike (Fan Xiaotian)
目前在美国加州的房地产市场上“赔本出售屋”处处可见，大约超过了上市屋的一半，而无论是买主或是经纪人，只要一遇到赔本出售屋就有些无可奈何。
Foreign investors eye San Francisco hotels
弗朗西斯 德雷克爵士酒店，以其类似于伦敦塔卫士的门童装束而著名，位于旧金山联合广场附近，在2005年7月以6500万美元购进，并且在其后花了2000万美元进行翻修。
