据全美房地产经纪协会去年公布的一项数据显示中国人已经成为仅次于加拿大人的美国房产第二大外国买家，加州一直是国人投资房产的首选。
目前，加州的人口已经达到3800多万，加州的人均年收入超过40万人民币，拥有除亚洲以外全球最大的华人社区，硅谷、好莱坞、迪士尼乐园等都位于加州，加州是一个“少数族裔占多数”的州：其中58%的人口由亚裔、西班牙裔及其他族裔组成，28%的人口在美国以外的其他地区出生。
去好莱坞明星的家里去走走看看，豪宅配明星，他们的房产通常在千万美元起价。
洛杉矶是大牌明星们豪宅的首选地，例如奥斯卡最佳导演——梅尔吉普森，大多数时候待在洛杉矶马里布海滩的豪华别墅里，其房产在市场上的售价达到30,000,000美金。
橘子郡尔湾市连续8年被评为“全美最安全的城市”之一，它的学校教育在加州及全美排行始终引人注目。优良的环境吸引许多知名企业在此设立总部。和一般南加州城市一样，居住在这里，冬天不会太冷，夏天不会太热。
加州大学尔湾分校，这所学校拥有教职员人4,000多人，是全县最大的雇主。学校对面的广场为学生在休息之余提供了休闲和聚会的场所。尔湾的四所公立高中在全美公立高中排行榜上一直名列前茅。
根据房地产数据分析公司 CorelogicInc(CLGX) 最新出炉的报告称，加州圣迭戈县11月售出的房屋中位价为 43 万美元，较10月下降2.2个百分点，然而却比 2013年同期增长了3.6个百分点。与2007年4月，5月和7月的高峰期达到的中位价 50万5千美元相比，则下降了18个百分点。
全县销售房屋的总数为 2675，下降 11%。南加州地区6县11月房屋中位价为41万2千美元，比一年前同期增长 7个百分点。11月份的现金买家占23.9%，较10月份的23.5%略有上升，但却比2013年11月的 28.1％下降了4.2%。
美国西岸除了洛杉矶、旧金山等大城市，海滨小镇圣巴巴拉也是一座别具风貌的花园城市。圣巴巴拉背靠圣塔耶兹山脉、面临太平洋，这使它拥有得天独厚的地理条件，虽不在地中海，却又是最纯正的地中海小镇。
圣巴巴拉目前的平均房价在100万美元左右，在美国富翁十大理想居住地中排名第四，聚集着众多名流的豪宅。风格迥异的别墅掩映在庭院幽深里，许多豪宅是著名建筑师的杰作。1953年，肯尼迪总统婚后曾在此度蜜月；1981年至1987年期间，里根总统曾在圣巴巴拉的别墅接待过戈尔巴乔夫和伊丽莎白二世。每年三月份这里会举办国际电影节，热闹非凡。
美国总体经济展望
从美国近6年总体经济变化可以看出，国内生产总值(GDP)保持稳步增长，增长率也自去年开始逐渐提高。非农业就业率的加速提升与失业率的降低都预示著人们房屋购买能力的加强。居民消费价格指数(CPI)也随著GDP一同快速提升，更多的实际可支配收入将对房产市场起到良好的推动效益。
加州房地产经纪人协会(CAR)副主席兼首席经济学家莱斯利•阿尔普顿-扬(Leslie Appleton-Young)于2014年10月对加州地区房产市场进行分析，并预计2015年的交易量和平均房价涨幅均介于3%~6%之间。分析认为，加州地区房地产会上涨的原因如下:
近年来，大陆经济的崛起，不仅导致大量高净值人士出现，也掀起了一波波海外购房的热潮。根据美国有线电视新闻网旗下网站 CNNMoney 的报道，中国买家大量来美购房，并以高价房产市场为主，交易区域以美国西部的加州为主，交易数量占加州房产总交易的50%。
据美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的最新统计，2013年中国买家在美国投入的购房金额相比其他外国买家高出682亿美元。
异国购房，对买房者而言是一件即兴奋又有点困惑的事情，所以这篇文章里我们选择了一些有代表性的问题，为大家统一做出答复，这些问题主要涉及美国投资房产前的一些准备事项。
1. 购房方式
以前来美购房，前期需要买家亲自前往考察，但现在我们的网站为客户选择的房产既有利于投资的，也有利于自住的，买家可以根据自己的需要来选择，前期您需要在家中，通过网站选定房产后，我们会与您进行远程沟通。
