美国房产
美国房产市场走势，房地产新闻和投资动态
摘要：我纽约的朋友老庞“光荣”退休了，他和太太决定告老还乡，回上海定居。他们在纽约生活了近30年，两个儿子一个在香港定居，一个在上海发展，事业都非常成功。其实他们两三年前就萌生了回国之念，不过由于老家上海的房...
房价忽高忽低，很多想改善住房的人想买不敢买，都在这个时候收手，站在岸边看着房价的起起伏伏。有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有，身背重债，成为房奴。
U.S. Cities Offer Free Land
作者：Karen Datko
对于这些苦苦挣扎的城镇而言，它们的目标是让空置土地重新成为征税的目标。
这座内布拉斯加州小城的第一处田产早在150年前便已登记在案，如今，它又一次拥有了先到先得的免费土地。
富氧丛林别墅——哥斯达黎加
Oxygen Jungle Villas –Costa Rica
介绍
有机会拥有三栋位于哥斯达黎加乌维塔的富氧丛林别墅。别墅是巴厘岛风格的小型精致高档温泉酒店的一部分，温泉旅馆包括美食餐厅、酒吧、无边界游泳池、阳光甲板、矿泉瑜伽、世外桃源般的自然保护区和丛林小路。身为初始股东之一的私人投资者出售此别墅。
Price: each villa is $190.000 (includes 1.5% Costa Rican legal fees)
价格：每栋别墅价值190000美元（包括1.5%的哥斯达黎加法律费用）
您将拥有这栋新建的现代化别墅，它属于一处成功的投资型度假胜地，一座无需打理、不受打扰、经营周到的奢侈精品酒店。
Summer Luxury market is a Buyer's Market
尽管这些二手高档住宅市场还远未达到繁荣的程度，但在一些领域已经开始有逐步攀升的迹象。
这是一栋漂亮的西班牙式的单层独立别墅，3房2浴2厅室，居住净面积200多平方米，屋主是一个美国小学老师丽萨和她正在离婚的前夫。前夫早已搬走，留下丽萨和她两个可爱的十多岁的女孩。由于离婚不能和解，正在通过法院进行，所以他们共同拥有的这栋房子就非出售不可。庆幸的是，由于他们是这栋房子的第一主人，买于1999年，那时的房价很低，所以就算以目前的最低市场价卖掉以后，他们也有净值可分，这就叫正常出售（standard sale），不是令人头痛的亏本出售（short sale）和难得抢到手的银行屋（REO)。
What $300,000 buys now
Amy Pollak of Kiplinger's
翻译：siskin | 2010-06-28 来源
就在5年前，要实现美国梦的高级版本——拥有一座有宽敞居住空间，良好地段，完全产权，优美的环境等等的房子——在大多数美国都市区，至少要50万打底。但房地产泡沫破碎了。国家房地产经纪人协会的记录显示自2005年10月以来，全国房屋均价下降了约27%。
那么着是否意味着，如今30万美元可以实现数年前需要 50万美元才能实现的梦？在这儿我们列出了市场上12栋代售房产，全部都在25万美元到35万美元之间。看看你手头的资金能买栋什么样的房子。
--实例讲解
什么是赔本出售（Short sale）？
Roxanne Fike (Fan Xiaotian)
目前在美国加州的房地产市场上“赔本出售屋”处处可见，大约超过了上市屋的一半，而无论是买主或是经纪人，只要一遇到赔本出售屋就有些无可奈何。
